Quelles sont les réductions d’impôts possibles avec la loi Pinel ?

Pour payer moins d’impôts sur le revenu, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. Comme vous le lirez sur http://www.loi-pinel-avis.fr, cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. En fait, vous achetez un logement pour le proposer à la location de longue durée et vous bénéficiez d’avantages fiscaux.

Le montant des réductions d’impôts dépendra de la durée du contrat de location. Mais ce sera au maximum 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans. Par contre, ce sont bien des réductions et pas des crédits d’impôts. S’il arrivait que le montant de votre impôt soit inférieur à celui de vos réductions, la différence serait perdue.

Qui peut profiter des avantages de la loi Pinel?

Pour profiter de ces avantages fiscaux, vous aurez des règles à observer et notamment :

  • ne pas investir plus de 300000€ chaque année
  • le logement respectera une réglementation thermique précise. Le but affiché est de voir diminuer les factures de chauffage des locataires
  • le propriétaire doit être un contribuable français. À défaut, la loi Pinel ne lui serait d’aucune utilité !
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